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Simulador de IMI: quanto vai pagar de imposto em 2023
É proprietário de um imóvel? Fique a saber quanto vai pagar de IMI em 2023 com a ajuda de um simulador.
Artigo atualizado a 01-01-2023
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O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é pago todos os anos. Esta é uma obrigação fiscal de quem possui imóveis. Se é o seu caso, continue a ler este artigo e saiba qual o valor de IMI que terá de pagar em 2023. Para ajudá-lo criámos um simulador de IMI.
Como funciona o simulador de IMI?
O Simulador de IMI do Ei tem em conta as taxas de IMI referentes ao ano de 2022, a cobrar em 2023, publicadas no Portal das Finanças. Para simular o IMI, selecione o distrito e o município onde se localiza o respetivo imóvel e o tipo de imóvel. Em seguida, indique o número de filhos a seu cargo. Por fim, insira o VPT da sua casa (encontra esta informação na caderneta predial do imóvel).
Simulador de IMI
Preencha os dados do seu imóvel e agregado familiar e saiba quanto vai pagar de IMI em 2023
Distrito
Município
Tipo de imóvel
Número de filhos
Simulação
Montante de IMI a pagar
00,00
€Plano de pagamentos
Maio
000,00€
Agosto
000,00€
Novembro
000,00€
Observações
-
1.Domicílios devolutos ou em ruínas têm uma tributação
correspondente ao triplo do normal.
Exemplo (2018): 1 980,00 € -
2.Aos proprietários com domicílio fiscal em paraísos fiscais
aplica-se uma taxa de IMI de 7,5%.
Exemplo (2018): 15 000,00 €
Como se calcula o IMI?
O valor do IMI calcula-se multiplicando a taxa de imposto pelo Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel. Anualmente, cada município define a taxa de imposto a aplicar aos imóveis localizados no seu território. Pode consultar a sua taxa de imposto no Portal das Finanças. Conheça a taxa de IMI da sua casa a pagar em 2023.
Quem tem direito a desconto?
Alguns proprietários de imóveis podem beneficiar de um desconto fixo no valor do IMI, desde que cumpram os requisitos exigidos. Desde logo, é necessário que o proprietário tenha filhos com menos de 25 anos e sem rendimentos. Além disso, o imóvel em causa deve destinar-se à habitação própria e permanente do proprietário ou do seu agregado familiar.
O desconto fixo no valor do IMI varia consoante o número de filhos:
- 20 euros, para quem tem um filho.
- 40 euros, para quem tem dois filhos.
- 70 euros, para quem tem três ou mais filhos.
Contudo, a atribuição do desconto fixo no valor do IMI e os moldes em que esta é efetuada dependem do município no qual se localiza o imóvel.
Quando é enviada a nota de cobrança?
A nota de cobrança de IMI é enviada, anualmente, até ao final de abril. Nesse documento, consta o montante a pagar, o número de prestações e os prazos de pagamento. Mas não necessita de esperar pela chegada da nota de cobrança para saber quanto vai pagar de IMI. O Ei desenvolveu um simulador de IMI que lhe permite conhecer antecipadamente o montante do imposto a pagar. Assim, pode planear melhor as suas finanças pessoais. Preparado para simular o IMI da sua casa? Demora menos de um minuto.
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