Simulador de IMI: quanto vou pagar de imposto em 2022?

É proprietário de um imóvel? Fique a saber quanto vai pagar de IMI em 2022 através de um simulador.
Artigo atualizado a 04-07-2022

O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é pago todos os anos. Esta é uma obrigação fiscal de quem possui imóveis, tecnicamente chamados de prédios. Se é o seu caso, continue a ler este artigo e saiba qual o valor de IMI que terá de pagar em 2022. Para ajudá-lo criámos um simulador de IMI.

Como se calcula?

O valor do IMI é calculado multiplicando a taxa de imposto pelo Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel. Anualmente, cada município define a taxa de imposto a aplicar aos imóveis localizados no seu território. Pode consultar a sua taxa de imposto no Portal das Finanças. Conheça a taxa de IMI da sua casa a pagar em 2022.

Quem tem direito a desconto?

Alguns proprietários de imóveis podem beneficiar de um desconto fixo no valor do IMI, desde que cumpram os requisitos exigidos. Desde logo, é necessário que o proprietário tenha filhos com menos de 25 anos e sem rendimentos. Além disso, o imóvel em causa deve destinar-se à habitação própria e permanente do proprietário ou do seu agregado familiar.

O desconto fixo no valor do IMI varia consoante o número de filhos:

  • 20 euros, para quem tem um filho.
  • 40 euros, para quem tem dois filhos.
  • 70 euros, para quem tem três ou mais filhos.

Contudo, a atribuição do desconto fixo no valor do IMI e os moldes em que é efetuada dependem do município em que se localiza o imóvel.

Quando é enviada a nota de cobrança?

A nota de cobrança de IMI é enviada, anualmente, até ao final de abril. Nesse documento, consta o montante a pagar, o número de prestações e os prazos de pagamento. Mas não necessita de esperar pela chegada da nota de cobrança para saber quanto vai pagar de IMI. O Ei desenvolveu um simulador de IMI que lhe permite conhecer antecipadamente o montante do imposto a pagar. Assim, pode planear melhor as suas finanças pessoais.
Preparado para simular o IMI da sua casa? Demora menos de um minuto.

Como funciona o simulador de IMI?

O Simulador de IMI do Ei tem em conta as taxas de IMI referentes ao ano de 2021, a cobrar em 2022, publicadas no Portal das Finanças. Para simular o IMI, selecione o distrito e o município onde se localiza o respetivo imóvel e o tipo de imóvel. Em seguida, indique o número de filhos a seu cargo. Por fim, insira o VPT da sua casa (encontra esta informação na caderneta predial do imóvel).

Simulador de IMI

Preencha os dados do seu imóvel e agregado familiar e saiba quanto vai pagar de IMI em 2022

Distrito

Município

Tipo de imóvel

Número de filhos

Valor patrimonial tributário

Consulte o valor patrimonial tributário aqui:
Portal das Finanças

Simulação

Montante de IMI a pagar

00,00


Plano de pagamentos

Maio
000,00
Agosto
000,00
Novembro
000,00

Observações

  • 1.Domicílios devolutos ou em ruínas têm uma tributação correspondente ao triplo do normal.
    Exemplo (2018): 1 980,00 €
  • 2.Aos proprietários com domicílio fiscal em paraísos fiscais aplica-se uma taxa de IMI de 7,5%.
    Exemplo (2018): 15 000,00 €

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Casa , IMI , Impostos

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O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é pago todos os anos. Esta é uma obrigação fiscal de quem possui imóveis, tecnicamente chamados de prédios. Se é o seu caso, continue a ler este artigo e saiba qual o valor de IMI que terá de pagar em 2022. Para ajudá-lo criámos um simulador de IMI.

Como se calcula?

O valor do IMI é calculado multiplicando a taxa de imposto pelo Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel. Anualmente, cada município define a taxa de imposto a aplicar aos imóveis localizados no seu território. Pode consultar a sua taxa de imposto no Portal das Finanças. Conheça a taxa de IMI da sua casa a pagar em 2022.

Quem tem direito a desconto?

Alguns proprietários de imóveis podem beneficiar de um desconto fixo no valor do IMI, desde que cumpram os requisitos exigidos. Desde logo, é necessário que o proprietário tenha filhos com menos de 25 anos e sem rendimentos. Além disso, o imóvel em causa deve destinar-se à habitação própria e permanente do proprietário ou do seu agregado familiar.

O desconto fixo no valor do IMI varia consoante o número de filhos:

  • 20 euros, para quem tem um filho.
  • 40 euros, para quem tem dois filhos.
  • 70 euros, para quem tem três ou mais filhos.

Contudo, a atribuição do desconto fixo no valor do IMI e os moldes em que é efetuada dependem do município em que se localiza o imóvel.

Quando é enviada a nota de cobrança?

A nota de cobrança de IMI é enviada, anualmente, até ao final de abril. Nesse documento, consta o montante a pagar, o número de prestações e os prazos de pagamento. Mas não necessita de esperar pela chegada da nota de cobrança para saber quanto vai pagar de IMI. O Ei desenvolveu um simulador de IMI que lhe permite conhecer antecipadamente o montante do imposto a pagar. Assim, pode planear melhor as suas finanças pessoais.
Preparado para simular o IMI da sua casa? Demora menos de um minuto.

Como funciona o simulador de IMI?

O Simulador de IMI do Ei tem em conta as taxas de IMI referentes ao ano de 2021, a cobrar em 2022, publicadas no Portal das Finanças. Para simular o IMI, selecione o distrito e o município onde se localiza o respetivo imóvel e o tipo de imóvel. Em seguida, indique o número de filhos a seu cargo. Por fim, insira o VPT da sua casa (encontra esta informação na caderneta predial do imóvel).

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  • 1.Domicílios devolutos ou em ruínas têm uma tributação correspondente ao triplo do normal.
    Exemplo (2018): 1 980,00 €
  • 2.Aos proprietários com domicílio fiscal em paraísos fiscais aplica-se uma taxa de IMI de 7,5%.
    Exemplo (2018): 15 000,00 €

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